Vente
Appartement
à
Saint-Leu
285 000 €
Saint-Leu (97436)
iad France - Gaëlle Dijoux vous propose: **SAINT-LEU – T3 56 m² – 2 PARKINGS – TRÈS BON ÉTAT - A 100m DU LAGON**
** T3 prêt à vivre avec DEUX places de parking !**
Au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2005, cet appartement de 56 m² coche toutes les cases.
✨ **Un séjour lumineux et aéré**, véritable cOEur de vie
🍳 **Une cuisine ouverte sur séjour et toute équipée**,
🛏️ **2 chambres climatisée avec dressing chacune**, pour un rangement optimal
🛁 **Salle de bain design toute neuve + WC indépendant**
🌿 **Une terrasse** pour profiter de l'extérieur
🚗 **2 places de parking au sous sol **, un atout devenu rare
**Le confort en plus :**
✔ Climatisation
✔ Fibre optique
✔ VMC
✔ Câble TV et téléphone
✔ Résidence sécurisée par digicode
✔ 100m de la plage et à proximité immédiate de toutes commodités
**Très bon état général : vous posez vos meubles, vous êtes chez vous.**
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 108160946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2122454
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif electrique
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 80
- Moyenne de la quote part(an) : 960 €
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Superficies
- Surface totale : 56 m²
- Superficie terrain : 4364 m²
- Surface habitable : 56 m²
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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