Vente
Maison
à
Éguilles
925 600 €
Éguilles (13510)
iad France - Stéphane Soulie vous propose: EGUILLES : Maison Traditionnelle de 226 m² à rénover sur un terrain de 6197 m² avec piscine
Nichée au cOEur de la charmante commune d'Éguilles, découvrez cette maison traditionnelle sur un terrain de 6197m² offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée.
Construite en 1976 sur 3 niveaux, cette propriété spacieuse présente 8 pièces dont 6 chambres et un bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée, la salle à manger, la cuisine séparée, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau/wc et un salon lumineux. L'agencement des pièces offre une fluidité parfaite pour profiter du confort de vie au quotidien.
À l'étage, découvrez les 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc ainsi que le bureau idéal pour le télétravail. Au -1 vous bénificierez de plusieurs espaces de stockage et d'un grand garage.
L'extérieur de la propriété offre un vaste terrain clos avec vue dégagée avec un jardin à aménager selon vos envies, des terrasses pour profiter du soleil méditerranéen, et une exposition idéale au sud et à l'est pour des moments de détente en plein air. Piscine coque. Fosse septique conforme. Eau du canal de Provence + puit.
Pour les amateurs de travaux et de rénovation, cette maison représente un véritable projet de vie à personnaliser selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre privilégié à Éguilles. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 925600 euros. Prix hors honoraires : 890000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 35600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1939275
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : fuel radiateur
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 6197 m²
- Surface habitable : 226 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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