Vente
Maison
à
Vérines
399 000 €
Vérines (17540)
iad France - Angélique Grasset vous propose: Vérines - CDA La Rochelle - Maison en pierre rénovée avec piscine intérieure
Et si votre prochaine maison avait ce petit quelque chose qu’on ne trouve pas partout ?
À Vérines (Loiré), cette maison en pierre rénovée de 106 m² mêle avec beaucoup de personnalité le charme de l’ancien et le confort du contemporain.
Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie de 58 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces repas et salon. Des toilettes et un espace buanderie complète le rez-de-chaussée.
La pierre apparente, les poutres et les éléments anciens donnent du caractère à la maison, tandis que la cuisine contemporaine, les grandes ouvertures et les aménagements actuels lui apportent une vraie sensation de confort.
Et puis il y a… la piscine. Une piscine intérieure de 9 m².
Un espace détente qui donne à cette maison une vraie personnalité et qui risque fort de devenir le sujet de conversation préféré de vos invités.
Et surtout, vous pouvez en profiter toute l'année.
Côté nuit, à l’étage :
3 chambres
1 salle d’eau
1 WC
La maison dispose également d'un garage de 10 m², d'un abri de jardin, d'une terrasse et de plusieurs places de stationnement.
Le terrain de 346 m² permet de profiter de l'extérieur sans avoir à consacrer ses week-ends à l'entretien d'un immense jardin.
Et l'emplacement ?
C'est aussi l'un de ses vrais atouts.
À environ 15 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la zone commerciale de Beaulieu, arrêt de bus (ligne 15) à 50 mètres et accès rapide à l'axe Niort–La Rochelle.
Vous profitez ainsi d'un environnement résidentiel tout en restant rapidement connecté aux commerces, aux services et à La Rochelle.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Grasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 853482024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1984859
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 384 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 106 m²
- Superficie terrain : 346 m²
- Surface habitable : 106 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2013
Localisation
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