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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Laurent-de-Céris
114 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

77 m²

Surface terrain

2435 m²

Orientation

-

Saint-Laurent-de-Céris (16450)

iad France - Guillaume Delabarre vous propose: SAINT-LAURENT-DE-CÉRIS – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 77 M² – 2 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 2 435 M² – PLAIN-PIED

À Saint-Laurent-de-Céris, découvrez cette maison de plain-pied de 77 m² habitables, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.

Implantée sur un terrain de 2 435 m², elle bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle luminosité grâce à ses différentes orientations.

La rénovation apporte à cette maison construite en 1970 une atmosphère moderne, lumineuse et soignée, tout en proposant un agencement simple et fonctionnel au quotidien.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée rénovée, de deux chambres, d'une salle de bains soignée et d'un WC indépendant. Le plain-pied et la distribution des pièces en font une maison facile à vivre, avec des espaces optimisés et agréables.

Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur split, permettant de profiter d'un bon confort thermique tout au long de l'année. La fibre optique est disponible et l'assainissement est assuré par une microstation.

À l'extérieur, le terrain de 2 435 m² offre un bel espace autour de la maison et un cadre verdoyant. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.

Une maison clé en main

Cette maison constitue une belle opportunité pour un jeune couple, une petite famille ou une personne seule recherchant un logement confortable et immédiatement habitable. Son format, ses deux chambres et son caractère entièrement rénové peuvent également en faire une option intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien prêt à être mis en location.

Vous posez vos valises, la maison est prête.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette maison entièrement rénovée à Saint-Laurent-de-Céris

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delabarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 804974640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2127840

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1340.00 €

Coût énergétique maximum : 1870.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 77.7 m²
- Surface terrasse : 13 m²
- Superficie terrain : 2435 m²
- Surface habitable : 77 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Guillaume Delabarre

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Annonce 16263 / 88006

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