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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bernay
110 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

78 m²

Surface terrain

1239 m²

Orientation

-

Bernay (27300)

iad France - Virginie Rault vous propose: Maison de plain-pied de 78m2 avec garage indépendant et terrain d'environ 1200m2

Vous recherchez un bien à rénover pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur très recherché ? Cette maison de plain-pied vous offre une base intéressante pour concrétiser votre projet.

Dès l'entrée, vous accédez à la cuisine aménagée, qui dessert un séjour-salle à manger bénéficiant également d'un accès à la véranda, offrant un espace supplémentaire en toute saison, avec une ouverture sur l'extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec son Wc.

A l'extérieur, vous disposerez d'un garage indépendant, d'une chaufferie ainsi que d'un Wc extérieur, des espaces complémentaires qui pourront s'avérer pratiques au quotidien.

Située à Bernay, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et grandes surfaces, des établissements scolaires ainsi que des services du quotidien.

Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation qui souhaitent investir dans un projet à personnaliser et révéler tout le potentiel de cette maison.

Côté technique :
- Chaudière Fuel
- Assainissement individuel conforme

Côté pratique :
- Gare SNCF : 4kms
- Centre-ville : 4,6kms
- Ecole maternelle et élémentaire : 4kms
- Collège et Lycée : Entre 3 et 5kms ( selon l'établissement choisi)

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et de créer votre nouveau chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2136561

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3114.00 €

Coût énergétique maximum : 4212.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Conditions
- Honoraires : 6 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 104 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 78 m²
- Superficie terrain : 1239 m²
- Surface habitable : 78 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1900

Localisation

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Virginie Rault

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