Vente
Local commercial
à
Sainte-Maure-de-Touraine
1 060 000 €
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)
iad France - Johan Soufflet vous propose: Opportunité d'investissement
Centre commercial de 2461 m² sur 4 parcelles d'un total d'environ 13000m², avec une possibilité d'extension de plus de 1500m².
Ce bien est composé de 10 lots dont 9 occupés et mise en location d'un lot de 1880m² en simultané. Stationnement couvert en panneaux photovoltaïques.
Projet d'exploitation de 6 lots supplémentaires pour un loyer annuel de 36000€/HT
Montant des loyers annuels hors nouveau projet : 108 000€
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1060000 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2088332
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 60 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 1 000 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 2461 m²
- Superficie terrain : 12943 m²
- Surface habitable : 2461 m²
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Etat
- Année de construction : 1969
Localisation
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