Vente
Maison
à
Hagondange
372 000 €
Hagondange (57300)
Christophe WAGNER, Agent Immobilier de l'agence ALTAEA IMMOBILIER à Hagondange, à vos côtés depuis 1996, vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce bien rare à la vente :
FORTE DEMANDE POUR CE TYPE DE BIEN - NE TARDEZ PAS !
HAGONDANGE (57300) - QUARTIER CITÉ
MAISON DE CARACTÈRE ENV. 180 M² - 5 CHAMBRES - TERRAIN ENV. 12 ARES
Maison familiale des années 1950, mitoyenne d'un seul côté, offrant environ 180 m² habitables, hors sous-sol et greniers, sur un beau terrain clos et arboré d'environ 12 ares, potentiellement piscinable sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Elle a conservé son charme : parquets d'origine, cheminée, beaux volumes et hauteur sous plafond d'environ 3 m aux niveaux principaux.
Proche écoles et Bois de Coulange. Gare SNCF d'Hagondange à environ 1 500 m à pied. Futur hôpital Claude Bernard à environ 8 minutes.
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall 10 m², salon 18 m², séjour 22 m² avec cheminée, cuisine indépendante 17 m² et WC.
1ER ÉTAGE : 3 grandes chambres d'environ 22, 18 et 16 m² avec parquet, salle de bains 6 m² et WC séparés.
DERNIER ÉTAGE : 2 chambres d'environ 12 et 13 m² et 2 petits greniers.
SOUS-SOL : grand garage d'environ 9,70 x 4 m permettant 2 voitures, chaufferie 16 m² et cave à vin. Possibilité de 2 stationnements sur le terrain.
Chauffage central gaz. Fenêtres PVC double vitrage.
Travaux de modernisation et d'amélioration énergétique à prévoir. Devis à réaliser par les acquéreurs intéressés après visite. Pas de plans du bien.
VOUS ÊTES DÉJÀ PROPRIÉTAIRE ? Estimation gratuite de votre bien dans le cadre d'un prêt relais ou financement achat-revente.
Toute proposition d'achat devra être accompagnée d'un accord de principe bancaire ou courtier.
Taxe foncière : 1 655 €/an.
PRIX : 372 000 € - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS À LA CHARGE DU VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat n°393.
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières
Mandat : 738-5218ef8c
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Grenier
- Parking
- Nbre. d'étages : 2
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 1200 m²
- Surface habitable : 180 m²
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Environnement
- Calme
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Equipement
- Chauffage : gaz,de ville
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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