Vente
Appartement
à
Paris
460 000 €
Paris (75012)
iad France - Emmanuel Brault vous propose: Appartement 3 pièces, 1 chambre, double séjour, de 48 m² en parfait état, alliant charme de l’ancien et emplacement idéal à deux pas de Nation. À 4 min du métro Ligne 1 et Tram T3a/T3b (Porte de Vincennes) et 9 min du métro Ligne 6 (Picpus).
Au 2ᵉ étage sur 6 d’un immeuble de 1915 situé rue de la Voûte, cet appartement traversant séduit par son parquet, ses moulures et sa cheminée prussienne. Son séjour lumineux et convivial se prête aussi bien à des soirées entre amis qu’à un futur projet familial : il peut facilement accueillir une 2ᵉ chambre et devenir un 3 pièces. La chambre confortable et calme donne sur la cour. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un toilette indépendant avec lave-mains. Une cave ainsi qu'un cabanon bien pratique, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, complètent ce bien rare.
Profitez d’un cadre de vie recherché, à deux pas du Bois de Vincennes et de la Coulée Verte, dans un quartier vivant et commerçant. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.47€ par mois (soit 2381.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1826251
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Gardien
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 150
- Moyenne de la quote part(an) : 2 381.60 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1915
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 48 m²
Localisation
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