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Annonce détaillée

Vente
Maison à Tournon-sur-Rhône
399 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

135 m²

Surface terrain

600 m²

Orientation

-

Tournon-sur-Rhône (07300)

iad France - Cécilia Coudene vous propose: Maison contemporaine économe (DPE A) – Confort moderne, volumes & prestations complètes

Et si vous faisiez le choix d’une maison moderne, lumineuse et ultra performante énergétiquement, pensée pour le confort au quotidien ?

Cette maison contemporaine, issue d’une auto-construction soignée, séduit par la qualité de ses prestations et ses excellentes performances (DPE A), un vrai atout aujourd’hui face à la hausse des coûts de l’énergie.

Ici, tout a été conçu pour allier économies, confort et fonctionnalité :

Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur eau/eau
Climatisation à l’étage
Consommations maîtrisées toute l’année

Côté intérieur :

4 chambres, dont 2 en plain-pied (idéal famille ou télétravail)
2 salles d’eau + 2 WC
Une pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière
Accès direct à deux terrasses pour profiter de chaque exposition
Cellier pratique au quotidien

Côté extérieur :

Jardin paysagé agréable et facile d’entretien
Piscine semi-enterrée, parfaite pour les beaux jours
Garage + hangar : stockage, atelier ou projet professionnel.

Le vrai atout de ce bien ? Une maison récente, économe et déjà équipée, sans les délais ni les incertitudes d’une construction.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du moderne et des charges réduites.

Ne passez pas à côté : venez la visiter et jugez par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1991914

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 380.00 €

Coût énergétique maximum : 570.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 135 m²
- Superficie terrain : 600 m²
- Surface habitable : 135 m²
Etat
- Année de construction : 2021
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Cécilia Coudene

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Annonce 16266 / 85601

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