Vente
Maison
à
Antony
1 050 000 €
Antony (92160)
iad France - Ling Wang vous propose: 🔥 Antony (92) – Superbe villa familiale à vendre – 192 m² + sous-sol 70 m² – DPE:A
Maison d’exception, qualité quasi reconstruction
📍 Emplacement privilégié
Quartier résidentiel de villas, calme et recherché. À 700 mètres de la gare du RER C chemin d'antony,
A RER B en **10 minutes en bus
Possibilité de stationner deux véhicules dans le jardin。
🔹 Surfaces
* **192 m² Loi Carrez
* **Sous-sol d’environ 70 m²
* **Surface totale au sol proche de 300M2( 212+80)
* **Jardin d’environ 250 m²
🔹 Agencement idéal et complet
* ✅ 6 chambres spacieuses
* ✅ 1 très grand dressing
* ✅ 2 salons**
* ✅ Cuisine ouverte**
* ✅ Sous-sol aménagé** : salle de sport, salle de jeux et buanderie
👉 Malgré le nombre élevé de chambres, chacune offre de vraies dimensions confortables, parfaitement habitables, sans aucune sensation d’étroitesse.
---
🔹 Répartition des niveaux très fonctionnelle
* **Rez-de-chaussée** : 1 chambre, idéale pour une personne âgée ou un bureau
* **1er étage** : 4 chambres
* **2e étage** : grande suite parentale avec dressing indépendant
---
🔹 Rénovation complète en 2015 – niveau quasi reconstruction
* Façade entièrement refaite
* Traitement complet de la structure du bâtiment
* Menuiseries intégralement remplacées
* Volets roulants électriques récent
* **Système de chauffage par pompe à chaleur**
💎 Secteur scolaire d’excellence**
Située au cOEur d’un secteur très recherché, avec de nombreux établissements scolaires de premier rang (publics et privés), de l’école primaire jusqu’aux classes préparatoires, accessibles à pied.
➡️ Logement **économe en énergie**, écologique, confortable, avec des coûts d’usage très maîtrisés.
💡 Il ne s’agit pas d’une simple rénovation, mais d’un projet réalisé à un niveau de qualité très élevé, proche d’une reconstruction complète, clairement pensé pour une résidence principale, et non pour un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1926713
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 8
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
-
Superficies
- Superficie terrain : 250 m²
- Surface habitable : 192 m²
-
Etat
- Année de construction : 1990
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter