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Annonce détaillée

Vente
Duplex à Voiron
185 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

65 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Voiron (38500)

iad France - Alexandra BOISSON vous propose: EXCLUSIVITÉ — Voiron : Duplex T3 de 65 m2 (71 m2 au sol) avec vue montagnes et 2 places de parking
DPE C

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 en duplex offrant de très beaux volumes dans un cadre de vie calme et paisible.

Logé au sein d'une petite copropriété intime de seulement 6 lots, ce bien est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Un intérieur moderne et chaleureux :
L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne équipée (hotte, four et plaques induction Whirlpool). Cet espace convivial donne directement sur un balcon de 6 m2 environ, idéal pour profiter d'une vue imprenable et dégagée sur les montagnes.
À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau avec douche et des WC séparés.

Des prestations confortables et un budget maîtrisé :
Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau récent, de peintures refaites, de menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et affiche de très faibles charges de copropriété.

Cadre de vie et localisation idéale :
Situé rue de Bonnieux dans un secteur résidentiel paisible, vous êtes à seulement 3 minutes de la zone commerciale Les Blanchisseries et à 5 minutes du centre-ville de Voiron et de sa gare.

Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2127008

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 910.00 €

Coût énergétique maximum : 1290.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 18
- Moyenne de la quote part(an) : 320 €
Superficies
- Surface totale : 65 m²
- Surface habitable : 65 m²
Etat
- Année de construction : 2008
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Alexandra BOISSON

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