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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Castets
395 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

260 m²

Surface terrain

441 m²

Orientation

-

Castets (40260)

iad France - Stéphane Daudrix vous propose: CASTETS - MAISON - T7 260M² - PISCINE - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Castets, cette maison de ville datant de 1900 déploie son caractère sur 3 niveaux, offrant de belles surfaces lumineux grâce à une double exposition est-ouest.

Avec ses 260 m² habitables, elle propose une distribution spacieuse de 7 pièces pensée pour accueillir confortablement une grande famille. L'entrée dessert les différents espaces de vie, dont un salon conviviaux et une cuisine séparée. L'étage réunit 4 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, tandis que 2 salles d'eau complètent les équipements sanitaires. Un bureau dédié offre un espace de travail à l'écart des pièces de vie, et un WC indépendant assure le confort du quotidien. La maison bénéficie également d'une buanderie et d'un cellier, deux espaces fonctionnels qui facilitent l'organisation intérieure.

Le chauffage individuel est assuré par une combinaison de cheminée, de radiateurs et de panneaux rayonnants électriques, apportant une ambiance conviviale aux volumes anciens. Le bien dispose par ailleurs d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un rangement intégré.

À l'extérieur, le terrain de 441 m² accueille une piscine, atout pour profiter des bons jours. Ce bien au cachet authentique, porteur d'un beau potentiel de rénovation, saura séduire les amateurs de volumes et d'architecture ancienne.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1921131

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5634.00 €

Coût énergétique maximum : 7622.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 260 m²
- Superficie terrain : 441 m²
- Surface habitable : 260 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stéphane Daudrix

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Annonce 16401 / 83329

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