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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Royan
398 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

67 m²

Surface terrain

228 m²

Orientation

-

Royan (17200)

iad France - Pascal Herault vous propose: RARE SUR ROYAN - JOLIE MAISON AVEC PISCINE - PROCHE PLAGES

En excellent état, très bien située à moins de 10 minutes des plages de Foncillon et du Chay, cette maison se présente avec ses 67 m² environ habitables répartis sur 2 niveaux, sur un terrain de 228 m² environ entièrement clos. Construite en 1953 et soigneusement entretenue, elle séduit par son caractère et son charme.

Au rez-de-chaussée, donnant directement sur la piscine, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et bien équipée, ainsi qu'un WC.
L'étage habitable se compose d'un salon séjour ainsi que de 2 chambres confortables qui offrent calme et intimité, accompagnés d'une salle de bain, et d'une salle d'eau avec WC .

Ce bien dispose d'une piscine, atout peu courant dans le quartier, qui valorise l'ensemble.

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER ET TOMBER SOUS LE CHARME INTEMPOREL DE CETTE JOLIE MAISON !!!

INTER-AGENCE: mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Herault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2089818

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2150.00 €

Coût énergétique maximum : 2950.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 67 m²
- Superficie terrain : 228 m²
- Surface habitable : 67 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1953
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Pascal Herault

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Annonce 16310 / 83699

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