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Annonce détaillée

Vente
Maison à Samoreau
409 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

149 m²

Surface terrain

804 m²

Orientation

-

Samoreau (77210)

iad France - Anthony De Oliveira vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE DE 149 M² AVEC SOUS-SOL TOTAL À SAMOREAU !

Située dans un secteur calme et recherché de Samoreau, découvrez cette maison familiale de 6 pièces, construite en 2003, offrant environ 149m² sur un terrain de 804 m².

Au rez-de-chaussée : entrée, WC, salle de bains avec douche et baignoire, cuisine indépendante, chambre et vaste séjour de 46 m² environ. À l’étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras.

Vous profiterez également d’un sous-sol total, d'un garage et de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière.

LES ATOUTS :

- Chauffage par chaudière gaz à condensation
- Terrain de 804 m²
- 4 chambres

Beau potentiel d’aménagement : finitions à prévoir pour personnaliser votre intérieur !

LE SECTEUR :

- Village dynamique à quelques minutes de Fontainebleau
- École, gare et commerces de proximité
- Collège accessible à proximité

Une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2140458

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2220.00 €

Coût énergétique maximum : 3050.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 149 m²
- Superficie terrain : 804 m²
- Surface habitable : 149 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 2003
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Anthony De Oliveira

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