Vente
Maison
à
La Gripperie-Saint-Symphorien
399 000 €
La Gripperie-Saint-Symphorien (17620)
iad France - Claudia Sangiovanni vous propose: Maison contemporaine de plain-pied 170m² - Piscine, Spa & Prestations Premium
[ COUP DE CŒUR EN EXCLUSIVITÉ ]
Vous rêvez de calme, d'espace et de moments de détente absolus ? Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 170 m², construite en 2011, idéalement située dans un environnement recherché à La Gripperie-Saint-Symphorien. Un véritable havre de paix prêt à vous accueillir !
☀️ CÔTÉ EXTÉRIEUR : UN AIR DE VACANCES TOUTE L'ANNÉE
Édifiée sur une superbe parcelle arborée et soignée de 1 774 m², la maison offre des prestations extérieures haut de gamme :
Une piscine neuve et chauffée (9 x 3,5 m) pour de longs moments de baignade.
Un espace Spa privatif dédié à votre bien-être.
Une grande terrasse sans vis-à-vis, accessible directement par de larges baies vitrées à galandage.
Stationnement idéal : Grand garage, abri semi-couvert pour plusieurs véhicules et un emplacement spécifique pour camping-car.
🏡 CÔTÉ INTÉRIEUR : VOLUMES ET MODERNITÉ
Conçue pour le confort de toute la famille, la maison propose une distribution parfaite :
Une pièce de vie spectaculaire et lumineuse de 56 m² abritant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée et récente.
Un cellier attenant ultra-fonctionnel pour optimiser vos rangements.
Un espace nuit intimiste composé de 3 chambres confortables avec placards.
Une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et WC, s'ouvrant directement sur le jardin.
Une seconde salle d'eau moderne et un WC indépendant.
✨ LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Aucun travaux à prévoir ! Confort thermique optimal avec climatisation récente, portail électrique, adoucisseur d'eau, système d'alarme avec vidéosurveillance pour votre sérénité totale, et Fibre Optique installée. Fosse septique aux normes.
📍 EMPLACEMENT IDÉAL :
À l'abri des regards mais proche de tout ! Commerces de proximité accessibles en quelques minutes (supérette ouverte 7j/7, boulangeries, marché dominical). À mi-chemin entre terre et mer.
Un bien rare sur le marché, alliant modernité et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2020030
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 170 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Superficie terrain : 1774 m²
- Surface habitable : 170 m²
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2011
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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