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Annonce détaillée

Location
Appartement à Le Perreux-sur-Marne
990 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

26 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Fatiha El Idrissi vous propose: 79/83 Av LEDRU ROLIN
Appartement de type T2 offrant une organisation fonctionnelle et un agréable espace extérieur.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 13 m² permettant d'aménager confortablement un espace salon et un coin repas.
L'espace nuit comprend une chambre de 9 m² avec salle d'eau attenante. Celle-ci bénéficie Dun accès direct à une terrasse privative de 9 m² agréable pour profiter des beaux jours et WC indépendant + une cave.

Côté transports, les arrêts de bus de la ligne 114 et 210 sont accessibles en seulement 2 min à pied et permettent de rejoindre la gare de Nogent-sur-Marne (RER A) en environ 15 min

DOSSIER PAR MAIL AVANT VISITE.
CONDITIONS ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS :
Salariés CDI avec revenus égale ou supérieur à 3X le loyer (2700 NET).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 262 euros (soit 10€/m²).

Mandat : 2117201

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 800.00 €

Coût énergétique maximum : 1140.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2025

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
Conditions
- Charges : 90 €
- Honoraires : 262 €
Superficies
- Surface totale : 26 m²
- Surface habitable : 26 m²

Localisation

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Fatiha El Idrissi

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