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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Paris
399 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

51 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Paris (75018)

iad France - Claire Puissant vous propose: Appartement de Charme en pierre de taille en plein cOEur de Paris - Rénové avec goût 3 pièces de 51M² + cave de 5m² - ASCENSEUR

Niché au 5ème étage (sur 6) d'un immeuble Haussmannien du 19ème siècle, cet appartement de 51m² allie charme de l'ancien et modernité.

A 145m de la station de M° 'Château Rouge' (Ligne 4)
A 650m de la Basilique du Sacré Coeur / Montmartre

Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine fonctionnelle = équipée & aménagée, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'une toilette séparée avec fenêtre, de 2 spacieuses chambres (10,6 - 11,4m²), d'un salon de 11,8m², et d'un dressing.

Les plus de cet appartement :
Lumineux et Traversant (Est Ouest)
Belle hauteur sous plafond (2,63m) avec ses moulures
Double vitrage PVC
Aucune anomalie électrique (refaite en 2019)
Spacieuse cave de 5m²
Ascenseur

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.7€ par mois (soit 1988.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1929301

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1390.00 €

Coût énergétique maximum : 1940.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 5eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 20
- Moyenne de la quote part(an) : 1 988.40 €
Superficies
- Surface totale : 51 m²
- Surface habitable : 51 m²
Etat
- Année de construction : 1880
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Claire Puissant

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Annonce 16152 / 85609

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