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Annonce détaillée

Vente
Maison à Plédéliac
341 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

142 m²

Surface terrain

827 m²

Orientation

-

Plédéliac (22270)

iad France - Line Clement vous propose: MAISON CONTEMPORAINE - VIE DE PLAIN-PIED

Située à Plédéliac, cette maison contemporaine construite en 2015 offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain clos de 827 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Une buanderie, un WC indépendant et un garage avec grenier complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par aérothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, complété par un poêle à granulés. À l'étage, les branchements pour le chauffage électrique sont prévus. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 827 m², d'une terrasse et d'un bel abri de jardin.

Une maison récente, aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel, idéale pour une vie de famille.

Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 341500 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2141945

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 479.00 €

Coût énergétique maximum : 649.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 11 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 330 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 142.2 m²
- Superficie terrain : 827 m²
- Surface habitable : 142 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2015

Localisation

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Line Clement

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