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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Vézilly
170 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

150 m²

Surface terrain

281 m²

Orientation

-

Vézilly (02130)

iad France - Christopher Drouillet vous propose: VÉZILLY - MAISON - T5 150M² - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Secteur Vézilly, cette maison de campagne de 1948 entièrement rénovée offre un cadre de vie lumineux et pratique a 15 min de toutes commodités.

Sur 150 m² habitables, le bien propose une distribution bien pensée.
Le rdc ce compose d'une cuisine indépendante, bien dimensionnée, un espace de vie convivial avec un salon/salle a manger ainsi qu'une pièce qui reste libre a vous d'y aménager ce qui vous convient.
Une salle de bain avec wc et espace chaufferie.

L'étage accueille 3 chambres aux surfaces variées — dont une chambre spacieuse — ainsi qu'une salle d'eau, WC séparés et mezzanine assurant un confort au quotidien optimal pour toute la famille. À noter que des travaux restent à prévoir pour finaliser la mise en valeur du bien selon vos souhaits.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel performant combinant pompe à chaleur, fioul et insert cheminée à bois, ainsi que d'une fosse septique et de la fibre optique. Le jardin, sur un terrain de 281 m² avec garage, offre un espace extérieur verdoyant et ensoleillé, bien complémentaire à ce bien de caractère.

Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de campagne .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Drouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953182888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2144241

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1930.00 €

Coût énergétique maximum : 2660.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Superficie terrain : 281 m²
- Surface habitable : 150 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Christopher Drouillet

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