Vente
Maison
à
Estaires
345 000 €
Estaires (59940)
iad France - David Créneau vous propose: Bonjour à toutes celles et ceux qui se lèvent aujourd’hui avec l’envie d’un magnifique projet immobilier !
Cette maison a tout pour séduire : un superbe potentiel, une belle surface, et surtout la possibilité de finaliser un projet ambitieux déjà bien avancé.
Plus de gros travaux, plus de démolition : il ne reste qu’à sublimer le lieu.
La bâtisse principale développe 154 m² habitables et, cerise sur le gâteau,
vous profitez d’un revenu locatif sur une habitation mitoyenne mais totalement indépendante
de 65 m², déjà louée 600 € par mois.
Soit un total de 219 m², avec deux espaces bien séparés et un revenu locatif garanti.
Située entre Estaires et Merville, vous êtes en pleine campagne, au calme, dans un environnement idéal pour votre famille.
Le jardin ? Magnifique, spacieux, parfait pour vos soirées d’été entre amis et en famille.
À l’intérieur :
• Une splendide pièce de vie lumineuse et généreuse
• À l’étage, 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec futur toit-terrasse
• Un bureau et un large couloir pour distribuer tout votre petit monde
• Au rez-de-chaussée, une salle de bains spacieuse et une buanderie XXL à finaliser
• Un atelier et une cuisine d’été (ou autre projet selon vos envies) déjà amorcés
Côté technique, rien à redire : isolation performante, pompes à chaleur (chauffage + clim) dans toutes les pièces, poêle à pellets, ballon thermodynamique… bref, une maison économique et confortable.
Un gros potentiel, qui fera le bonheur des plus rapides !
Alors hop hop hop, à vos téléphones : je lance les visites dès maintenant.
Les 2 dernières photos (la 19e et la 20e) correspondent au locatif de 65 m², avec 2 chambres, jardin et terrasse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1830118
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 9
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 1800 m²
- Surface habitable : 219 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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