Vente
Maison
à
Béziers
330 000 €
Béziers (34500)
iad France - Alessandro Emo vous propose: BÉZIERS – MAISON DE CARACTÈRE – 160 m² – JARDIN 400 m² – GARAGE – 2 LOGEMENTS –
À proximité de l'ancien Hôpital découvrez cette maison traditionnelle de 160 m² habitables sur un terrain clos de 400 m².
Actuellement organisée en deux logements indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel, investissement locatif ou activité libérale. Elle peut également être réunifiée très facilement pour créer une grande maison familiale.
Au rez-de-chaussée (T3 d'environ 70 m²) :
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Véranda donnant sur le jardin
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
À l'étage (T4 d'environ 90 m²) :
Séjour lumineux
Cuisine indépendante
3 chambres
Salle de bains
WC séparé
Les extérieurs :
Jardin clos de 400 m²
2 accès indépendants pour les véhicules, à l'avant et à l'arrière de la maison.
Terrain piscinable
Nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, piscine, pool-house...)
Garage de 30 m²
Les prestations :
Pompe à chaleur
Climatisation
Chauffe-eau solaire
Panneaux photovoltaïques
Double vitrage
Cette propriété séduit par ses volumes, sa modularité, ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un investisseur ou toute personne souhaitant conjuguer confort de vie et valorisation patrimoniale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2080367
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 160 m²
- Superficie terrain : 400 m²
- Surface habitable : 160 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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