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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bains-sur-Oust
399 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

155 m²

Surface terrain

3000 m²

Orientation

-

Bains-sur-Oust (35600)

iad France - Damien Chauvin vous propose: Nichée dans un environnement paisible, cette maison d’environ 155 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain d’environ 3 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon et un séjour spacieux. Ce niveau dispose également d’une buanderie, d’un bureau, d’une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que d’un WC avec lave-mains.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un palier assurant une circulation fluide.

La maison bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de menuiseries en PVC et aluminium, et d’un mode de chauffage performant associant insert bois et pompe à chaleur.
Assainissement individuel.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1938412

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1140.00 €

Coût énergétique maximum : 1580.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 155 m²
- Superficie terrain : 3000 m²
- Surface habitable : 155 m²
Conditions
- Honoraires : 19 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 380 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6

Localisation

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Damien Chauvin

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Annonce 16119 / 85416

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