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Annonce détaillée

Vente
Maison à Morsang-sur-Orge
412 800 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

93 m²

Surface terrain

415 m²

Orientation

-

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Audrey Hamel vous propose: Dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 93,5 m², édifiée sur un terrain clos de 415 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable suite parentale avec salle d'eau privative. La cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, crée un bel espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin.

À l'étage, un palier dessert une chambre avec rangements, un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un coin nuit ou un dressing selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le sous-sol se compose d'un garage de 17 m² et d'un espace chaufferie/buanderie, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et intimiste. Une place de stationnement supplémentaire est également disponible devant le garage.

Les atouts de cette maison :

Suite parentale au rez-de-chaussée
Séjour lumineux avec accès direct au jardin
Terrain de 415 m²
Jardin clos et sans vis-à-vis
Garage et stationnement privatif
Quartier calme et familial
Proximité des commodités, écoles et transports
Fibre optique disponible

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de famille dans un environnement paisible. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 666 422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2075823

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1190.00 €

Coût énergétique maximum : 1660.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 93.5 m²
- Superficie terrain : 415 m²
- Surface habitable : 93 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Audrey Hamel

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Annonce 15903 / 87198

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