Vente
Local commercial
à
Maintenon
409 500 €
Maintenon (28130)
iad France - Sandie Goujon vous propose: À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL ET HABITATION À MAINTENON
Prix : 409 500 € – Environ 226 m²
Une opportunité rare pour allier activité professionnelle et habitation !
Situé à Maintenon, ville touristique au cadre attractif, cet ensemble immobilier comprend 132 m² de locaux commerciaux et un appartement de 93 m²
Un appartement spacieux et fonctionnel
- Un séjour de plus de 35 m² avec cuisine américaine ,
- 2 chambres parentales ,
- 1 chambre supplémentaire ,
- 2 salles d’eau ,
- 1 WC séparé.
Un commerce avec du potentiel
Les locaux accueillent une activité de charcuterie-traiteur bénéficiant d’une clientèle fidélisée, d’un chiffre d’affaires régulier et stable depuis plusieurs années et de bilans positifs.
Vente motivée par un départ à la retraite, une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et développer son potentiel.
Conditions de vente
Prix des murs commerciaux et d’habitation : 409 500 €
La reprise du fonds de commerce de charcuterie-traiteur, au prix de 110 000 € est obligatoire et indissociable de l’acquisition des murs.
Budget total de l’ensemble : 519 500 €, hors frais de notaire.
Pour plus d’informations sur cette opportunité, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409500 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 490768041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2137820
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 19 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 390 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 226 m²
- Surface habitable : 226 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
Localisation
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