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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Marly-le-Roi
676 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

116 m²

Surface terrain

166 m²

Orientation

-

Marly-le-Roi (78160)

iad France - Vincent Nissefort vous propose: MARLY-LE-ROI - QUARTIER VILLAGE -MAISON DE VILLE AVEC JARDIN - 116M² -

Cette maison de ville de Marly-le-Roi Village entretenue avec soin, offre 116 m² habitables environ répartis sur 3 niveaux, avec un jardin ,terrasse ,un petit atelier, puis pour finir une cave.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle cuisine très bien équipée et lumineuse de 15,71 m² puis jouie également d'une buanderie .
A la suite par l'accès de petites marches s'ouvre devant vous une salle a manger charmante associés a un salon véranda convivial agréablement décorée et ouvre ainsi la perspective vers l'extérieur et sur sa belle terrasse au calme. un jardin arboré complète cet espace bucolique baignée de lumière.

À l'étage, 2 chambres confortables — dont une spacieuse principale — sont desservies par une salle de bain, offrant un confort quotidien appréciable. Un dressing vient compléter l'organisation de cet étage.

Sous les combles aménagés, la maison présente son potentiel : une troisième chambre bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail ou l'éventualité pour vous de faire une 4 ème chambres , une salle d'eau ainsi qu'un second dressing finalise cet espace.
Ce niveau apporte une vraie polyvalence à la maison.

À proximité des écoles maternelle, primaire et collège, des restaurants et du centre-ville de Marly-le-Roi village , ce bien allie praticité du quotidien et cadre de vie agréable.

Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien lors d'une visite afin de découvrir son atmosphère cocooning !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2120254

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2950.00 €

Coût énergétique maximum : 4040.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 116 m²
- Superficie terrain : 166 m²
- Surface habitable : 116 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Vincent Nissefort

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