Vente
Maison
à
Montauban
365 000 €
Montauban (82000)
iad France - Ouidad Devaux vous propose: Montauban secteur Le Ramier,
BELLE MAISON DE PLAIN-PIED 160 m² avec piscine, édifiée sur un vaste jardin paysager de 2000m².
Située à proximité des commodités, cette maison combine parfaitement calme, espace et modernité.
✅ Une conception pensée pour le confort et la vie de famille
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et la piscine. Cet espace de vie convivial est agrémenté d’une cuisine moderne avec verrière et d'un cellier, parfaitement intégrée et fonctionnelle.
La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, offrant confort et intimité aux parents. Les quatre autres chambres, spacieuses, lumineuses, équipées de dressing ainsi qu'une salle d'eau et bain s’adaptent aux besoins de toute la famille.
✅ Atout supplémentaire
Un local de 20m² avec une entrée indépendante pour une activité professionnelle à domicile ou autre.
✅ Des équipements modernes pour un bien-être au quotidien
Chauffage au sol
Poêle à granulés
Climatisation réversible
Menuiserie PVC Double vitrage (moustiquaire)
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouidad Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 833493356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1831825
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 2000 m²
- Surface habitable : 160 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2004
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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