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Annonce détaillée

Vente
Maison à Évry
240 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

75 m²

Surface terrain

126 m²

Orientation

-

Évry (91000)

iad France - Christopher KOUMAR vous propose: ÉVRY-COURCOURONNES – MAISON 4 PIÈCES – 75 M² ENVIRON – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – STATIONNEMENT

Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison avec jardin à Évry-Courcouronnes !

Située dans un secteur pratique au quotidien, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne construite en 1990, offrant environ 75 m² habitables sur une parcelle de 126 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec accès direct au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, offrant un cadre convivial pour partager vos moments en famille. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage aménagé en espace de stockage ainsi que d'une place de stationnement privative devant la maison.

Les atouts de cette maison :
3 chambres à l'étage
Jardin privatif accessible depuis le séjour
Cuisine ouverte sur la salle à manger
Garage utilisé comme espace de stockage
Stationnement devant la maison
Proximité des commerces, transports et commodités

En bon état général, cette maison offre une base saine et fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel.

Une opportunité intéressante pour une famille ou des primo-accédants souhaitant profiter des avantages d'une maison avec extérieur, tout en restant proches des commodités.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2146772

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1400.00 €

Coût énergétique maximum : 1930.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 75 m²
- Superficie terrain : 126 m²
- Surface habitable : 75 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1990
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Christopher KOUMAR

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