Vente
Appartement
à
Maisons-Alfort
398 000 €
Maisons-Alfort (94700)
iad France - Cyrille Gache vous propose: MAISONS-ALFORT - APPARTEMENT T3 65M² - LUMINEUX - CAVE et PARKING
Dans un cadre de vie agréable à Maisons-Alfort, cet appartement rénové de 3 pièces, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée , offre une double exposition nord-sud qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.
D'une surface habitable de 65 m², le bien s'organise de manière fonctionnelle et soignée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie agréable et aéré, prolongé par un balcon. La cuisine, séparée, complète efficacement cet agencement. L'appartement dispose de 2 chambres confortables avec rangement , d'une salle d'eau et de toilettes séparées..
L'appartement bénéficie également d'un parking privatif et d'une cave, deux atouts pratiques au quotidien.
Vous êtes plutôt vélo électrique que voiture ? un grand local vélo est à la disposition des copropriétaires.
l'environnement est sécurisant et attractif : transports (ligne 8 station Stade), commerces et restaurants, écoles, parcs et bords de marne accessibles en quelques minutes à pied.
Vous commencez à vous projeter ?
Contactez-moi pour organiser une visite sur place.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2091661
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif fuel radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 57
- Moyenne de la quote part(an) : 3 420 €
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Superficies
- Surface totale : 65 m²
- Surface habitable : 65 m²
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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