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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sorgues
1 095 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

400 m²

Surface terrain

6288 m²

Orientation

-

Sorgues (84700)

iad France - Virginia Houssin vous propose: À Sorgues, entre Avignon et Carpentras, découvrez cette ancienne métairie du Château de Brantes, une propriété de caractère nichée dans un parc arboré et clos de plus de 6 200 m². Ses murs en pierre et ses beaux volumes lui confèrent tout le charme des demeures provençales.
L’ensemble comprend deux habitations distinctes, d’environ 300 m² et 100 m², permettant d’accueillir une grande famille, de recevoir en toute indépendance ou d’envisager un projet de location saisonnière.
La demeure principale offre une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine provençale, plusieurs espaces de réception et cinq chambres, dont certaines disposent de leur propre salle d’eau. La maison secondaire, entièrement rénovée, bénéficie d’une véranda lumineuse et d’un accès de plain-pied.

À l’extérieur, le parc agrémenté d’arbres fruitiers invite à la détente. Une piscine traditionnelle de 12 × 6 mètres avec plage immergée, un pool house et une grande terrasse ombragée permettent de profiter pleinement des journées provençales. Deux puits complètent les équipements du jardin.

Un grand garage avec grenier, une dépendance d’environ 70 m² et un local de 40 m² offrent de beaux espaces supplémentaires pour le rangement, un atelier ou de futurs aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires.

Au calme et à proximité des commodités de Sorgues, cette propriété bénéficie d’un accès pratique à Avignon, aux axes autoroutiers et à la gare TGV.

Une demeure pleine de charme, à découvrir pour son cadre verdoyant et ses nombreuses possibilités. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2139450

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4760.00 €

Coût énergétique maximum : 6490.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 10
Superficies
- Surface totale : 400 m²
- Superficie terrain : 6288 m²
- Surface habitable : 400 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1850
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Virginia Houssin

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