Vente
Appartement
à
Fréjus
229 900 €
Fréjus (83600)
iad France - Andréa Durey vous propose: Charmant 3 pièces climatisé à 500m de Port-Fréjus, de la base nature et des plages, avec parking privé et grand garage de 22m².
Parfaitement au calme, dans une résidence sécurisée, cet appartement au 3ème et dernier étage sans ascenseur se compose:
*D’une entrée
*D’un séjour avec accès terrasse
*D'une cuisine indépendante et son cellier
*De deux chambres de 12m2
*D’un wc indépendant
*D’une salle d’eau
*D'une terrasse de 9m2 exposée sud/ouest
Prestations:
- double vitrage séjour et une chambre
- simple vitrage cuisine et une chambre
- volets roulants électriques
- climatisation séjour et chambre
- dernier étage
Une place de parking privative et un garage avec établi et étagères complétent ce bien.
La résidence est sécurisée par un portail, de nombreuses places de stationnement sont à la disposition des visiteurs à l'entrée.
Charges mensuelles de 265€/mois comprenant :
- eau chaude + eau froide
- chauffage (chaudière collective)
- entretien des parties communes et des jardins
- frais de syndic et d'assurances, entretien portail et autres contrats techniques
*Gros coup de coeur* sur la localisation à 20min à pied des plages ou du centre historique de Fréjus, à proximité de boulangeries, restaurants, magasin de bricolage et à 100m d'un supermarché.
Travaux de remise au goût du jour à prévoir
Album photo complet et vidéos sur demande
Infos et visites 7jours/7
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2142392
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 158
- Moyenne de la quote part(an) : 3 180 €
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Superficies
- Surface totale : 72 m²
- Surface habitable : 72 m²
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Etat
- Année de construction : 1969
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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