Vente
Appartement
à
Palaiseau
450 000 €
Palaiseau (91120)
iad France - Christelle Marchand vous propose: À vendre – Magnifique duplex en plein centre-ville de Palaiseau
Idéalement situé au cOEur de Palaiseau, à deux pas des commerces, des écoles et du RER B, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié où tout se fait à pied.
Ce superbe duplex de 140 m² (125 m² en loi Carrez), situé au dernier étage d'une toute petite copropriété sans charge allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Il offre une pièce de vie exceptionnelle de 45 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée et cuisine entièrement équipée.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont une équipée d'une salle d'eau, ainsi qu’une spacieuse salle de bain et 2 wc séparés.
Les prestations sont de qualité :
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente
Double vitrage
Cheminée fonctionnelle
Aucun travaux à prévoir
Grand confort garanti
En option : deux box pour stationner vos véhicules.
Un bien rare sur le secteur, à proximité du pôle scientifique de Paris Saclay, à découvrir sans tarder.
Véritable coup de cOEur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1831616
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 330 €
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 130 m²
Localisation
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