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Annonce détaillée

Vente
Maison à Toulon
270 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

80 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Toulon (83200)

iad France - Quentin Ferricelli vous propose: Quartier ESCAILLON - Maison traversante – 2 à 3 chambres + bureau – Jardin – Stationnement

Dans le quartier recherché de l'Escaillon, à l'ouest de Toulon, découvrez cette maison familiale traversante. À deux pas du stade Saurin et à seulement 4 minutes de la Porte Malbousquet / Arsenal, elle allie cadre résidentiel, accès rapide aux grands axes, proximité des transport et des commodités.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces bien séparés qui permettent à chacun de préserver son intimité.

Au Rez-de-chaussée : la pièce de vie
Un séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine de 6 m². Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au 1er étage:
Une chambre de 8,20 m² avec accès direct à une terrasse de 10 m²
Un bureau de 6,58 m², idéal pour le télétravail
Une salle d'eau avec WC

Au 2e étage:
Des combles aménagés en chambre de 13,40 m², un espace au calme et cosy.

Au Souplex:
Une pièce modulable de 12 m² à aménager selon vos envies : chambre d'appoint, bureau, salle de cinéma ou salle de sport.

Un extérieur pour profiter des beaux jours avec un jardin privatif d'environ 60 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour les moments de détente, espace de jeux pour les enfants, repas
avec ami/famille. Un abri de jardin de 5 m² et la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle complètent ce bien.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT du 24/09 au 07/10 inclus ( cause: à l'étranger )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Ferricelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 900056235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2117394

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1480.00 €

Coût énergétique maximum : 2090.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Surface habitable : 80 m²
Etat
- Année de construction : 1907
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Quentin Ferricelli

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Annonce 1609 / 87510

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