Vente
Maison
à
Pollestres
795 000 €
Pollestres (66450)
iad France - Charlotte Feneon vous propose: EXCEPTIONNEL – Villa de 280 m² dans le secteur recherché de Pollestres – À 5 min de Perpignan
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe villa développant 280 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 500 m², offrant des volumes rares et des prestations idéales pour une grande famille ou un projet de vie confortable.
Atout majeur : la maison a été intégralement rénovée entre 2023 et 2025 !
Façade, isolation, électricité… tout a été refait avec soin. Vous bénéficiez ainsi d’un bien prêt à vivre, alliant confort, modernité et sérénité !
Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduits par un magnifique séjour lumineux d’environ 50 m², parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.
La propriété propose une spacieuse cuisine séparée avec arrière-cuisine, entièrement refaite à neuf, laissant un espace totalement prêt où il ne vous restera plus qu’à installer la cuisine de votre choix. *Les photos diffusées sont une projection d’aménagement*.
Ce niveau propose également :
✔️ 3 suites parentales, chacune avec salle d’eau (13m² / 17m² / 15m²)
✔️ Un dressing
✔️ Un WC indépendant
À l’étage :
L’espace nuit se poursuit avec :
✔️ 3 chambres supplémentaires (23m² / 15m² / 18m²)
✔️ Une grande salle d’eau avec baignoire et douche
✔️ Un WC indépendant
✔️ Un espace bureau
✔️ Un espace de rangement
Côté extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec :
✔️ Une piscine au sel 3x8
✔️ Une vaste terrasse sans vis-à-vis d’environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours
Les plus :
✔️ Grand garage d’environ 187 m²
✔️Double entrée avec portails électriques
✔️ Climatisation gainable à l’étage
✔️ Chauffage au gaz + cheminée pour le rez-de-chaussée
Une villa aux volumes exceptionnels, entièrement rénovée, parfaite pour accueillir votre projet de vie.
Mandat : 1942268
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : gaz
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 1500 m²
- Surface habitable : 280 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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