Vente
Maison
à
Les Lilas
1 119 000 €
Les Lilas (93260)
iad France - Audrey CRISTINA vous propose: Maison familiale rénovée avec patio et balcons – Les Lilas, proche mairie
À deux pas de la mairie des Lilas, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant 160 m² habitables (144 m2 Loi Carrez), alliant charme, volumes et confort moderne.
Traversante Est-Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son patio intérieur au calme ainsi que ses balcons au rez-de-chaussée et au premier étage offrent de véritables espaces de vie extérieurs, agréables et à l’abri des regards.
Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 43,38 m2 avec cuisine ouverte, 1 bureau, 5 chambres, 1 salle de bains et 1salle d’eau, 2 toilettes.
Une place de parking au sein de la copropriété complète ce bien rare dans le secteur.
Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des transports (ligne 11 – station Mairie des Lilas).
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de calme à proximité de Paris.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2023000
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 11
- Moyenne de la quote part(an) : 1 320 €
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Etat
- Année de construction : 1936
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 160 m²
Localisation
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