Vente
Appartement
à
Rouen
323 000 €
Rouen (76000)
iad France - Lison Mauchant vous propose: ROUEN - Quartier Vieux Marché - Hyper centre au CALME avec PARKING.
En très bon état, cet appartement traversant de 90 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété sécurisée allie volumes généreux, luminosité et emplacement exceptionnel. Idéal pour une famille ou pour recevoir.
Disposition de l’appartement
- Entrée avec grand placard intégré
- Séjour/salle à manger de 39 m², traversant et lumineux
- Cuisine moderne équipée de 11 m²
- 2 chambres confortables avec placards (12 m² / 16 m²)
- Salle d’eau avec double vasque
- WC indépendant avec lave-mains
+ Place de parking couverte (accessible aux grands véhicules)
+ Cave sécurisée
Les atouts de cet appartement
- Appartement traversant nord-sud
- Beaux volumes avec hauteur sous plafond de 2,50 m
- Double vitrage et volets roulants
- Entrée sécurisée (interphone + digicode)
Informations techniques
- Chauffage et eau chaude/froide collectifs (charges : 385 €/mois)
- Pas de procédure en cours
- DPE : E
C'est l'appartement idéal pour allier confort moderne et emplacement de qualité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (7/7) !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385€ par mois (soit 4620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 163 et classe CLIMAT B indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lison Mauchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943148817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1838423
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif fuel radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 39
- Moyenne de la quote part(an) : 4 620 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 90 m²
Localisation
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