Vente
Maison
à
Voisenon
470 000 €
Voisenon (77950)
iad France - Maxime Charbonnier vous propose: COUP DE CŒUR, BELLES PRESTATIONS - SOUS-SOL TOTAL
À vendre sur la commune recherchée de Voisenon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 150 m² habitables, bâtie sur un terrain clos et arboré de 736 m².
Les atouts principaux :
•5 pièces / 3 chambres (possibilité 4)
•Sous-sol total de 90 m² (garage, buanderie, chaufferie)
•Stationnement jusqu’à 6 véhicules (garage double + 4 extérieurs)
•Terrain arboré et bien entretenu
•DPE performant
•Pompe à chaleur & ballon thermodynamique
•Gouttières en cuivre, porte blindée, volets solaires motorisés
•Système d’alarme + portail et portillon motorisés (moteurs FAC)
Disposition:
Au rez-de-chaussée :
•Entrée
•Séjour lumineux avec cheminée Jean Magnan à foyer ouvert
•Salle à manger
•Cuisine moderne et équipée avec plan de travail en Dekton sur mesure
•Une chambre
•Salle d’eau
•WC séparé
À l’étage :
•Grand palier cathédrale avec belle hauteur sous plafond (18m2)
•Deux grandes chambres
•Salle de bain en marbre Pedrazzini
•WC séparé
•Possibilité de créer une 4e chambre
À l'extérieur :
•Grande terrasse de 55m2
•Exposition plein SUD
•Portail et portillon électrique
Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1972443
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 736 m²
- Surface habitable : 150 m²
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Etat
- Année de construction : 1995
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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