Vente
Appartement
à
Écully
470 000 €
Écully (69130)
iad France - Palma Belotti vous propose: ÉCULLY – REZ-DE-JARDIN 118 m² + TERRAIN 350 m² – GROS POTENTIEL – CAVES – STATIONNEMENT.
À proximité du centre d’Écully, au calme, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin de 118 m² à fort potentiel.
Les plus du bien :
- 350 m² de terrain privatif arboré
- Terrasse agréable
- Stationnement 3 à 4 véhicules dans le jardin
- Deux grandes caves voûtées
- Grand cellier aménageable (bureau / pièce indépendante)
- Abri de jardin de 15 m² avec électricité + point d’eau (studio possible)
L’intérieur :
- Salon lumineux
- Grande cuisine avec espace salle à manger
- 2 chambres
- 1 bureau
- Suite parentale avec salle de douche + WC
- 2ème salle de douche à l’italienne avec double vasque
- Buanderie
- 3 WC
Chauffage individuel gaz DPE C
Rare sur le secteur – Fort potentiel d’aménagement (résidence principale, investissement, profession libérale…)
Emplacement recherché – proche centre, commerces et commodités
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,62% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Palma Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2015466
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 25 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 445 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 350 m²
- Surface habitable : 118 m²
Localisation
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