Vente
Maison de ville
à
Saint-Léonard-de-Noblat
209 000 €
Saint-Léonard-de-Noblat (87400)
iad France - Aurélie Montazaud vous propose: Dans le centre historique, cette maison de ville séduit par son caractère authentique et sa rénovation soignée, offrant 163 m² habitables répartis sur 3 niveaux.
En rez-de-chaussée, le sas d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m² avec un coin cuisine séparée de 14 m² et un WC.
Les deux étages offrent 5 chambres avec salles d'eau privatives et WC.
Le troisième étage de 50m² peut permettre un agrandissement.
Cette configuration offre un cadre idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes (comme actuellement) ou peut tout à fait convenir pour une habitation.
Le chauffage est au gaz de ville, distribué par radiateurs. Les travaux ont été réalisés il y a moins de 10 ans, encore sous garantie décennale. (chauffe eau, façade, salle d'eau, isolation...)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2069968
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 163.72 m²
- Surface habitable : 163 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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