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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Fargeau-Ponthierry
345 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

255 m²

Surface terrain

880 m²

Orientation

-

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

iad France - Morgane Le Cam vous propose: Dans un hameau paisible de Saint-Fargeau-Ponthierry, face à un parc et à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale des années 60, agrandie en 1993, offrant 255 m² de surface au sol sur un terrain d'environ 880 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes, d'une grande cuisine, d'une suite parentale, d'une salle de bains et d'une pièce palière avec sa cheminée.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une impressionnante chambre de 40 m², ainsi qu'une salle d'eau.
La propriété bénéficie également d'un sous-sol total, de 3 garages, de 4 WC et d'une cuisine extérieure
Le jardin d'environ 800 m², offre un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une maison aux volumes généreux et au véritable potentiel, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image.

Les + :
- Sa superficie
- Son grand jardin
- Son sous-sol total
- Nombreux stationnements
- 3 garages
- Cuisine extérieure

N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Je suis Morgane, votre conseillère en immobilier près de chez vous, disponible 7/7.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2128890

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4490.00 €

Coût énergétique maximum : 6110.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 255 m²
- Superficie terrain : 880 m²
- Surface habitable : 255 m²
Equipement
- Alarme
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1960
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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