Vente
Maison
à
Châtillon-sur-Loire
164 000 €
Châtillon-sur-Loire (45360)
iad France - Camille DÉCHERIT vous propose: EN EXCLUSIVITE - Au cOEur de Châtillon sur Loire, cette superbe MAISON d'habitation, sur sous-sol total, comprenant de plain-pied, un spacieux salon, un séjour, une salle à manger, un petit salon, 2 pièces (12m² et 5 m², à finir de rénover), une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : un palier desservant trois chambres (14m², 12 m² et 9 m²), une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable de 27 m².
Un premier sous-sol de 35 m² (avec 2 pièces), un second sous-sol de 61 m² (avec une pièce et une cave), un balcon donnant accès à deux magnifiques terrasses (surplombant le terrain), un bel appentis, un garage de 24 m² et un abri de jardin de 12 m².
Cette magnifique propriété n'attends plus que vous !
Elle saura vous charmer avec son authenticité et sa vue imprenable sur un écrin de verdure.
Maison avec volets en bois et persiennes métalliques / Chaudière gaz de ville (chauffage + eau) / Double vitrage en partie / Tout à l'égout.
Proche de toutes commodités : à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville de Châtillon sur Loire, de ses écoles et de ses commerces, à 1,3 km d'un supermarché (G20), à 15 minutes en voiture de la gare de Briare, à 16 minutes de l'A77 et à 1h45 au Sud de Paris.
Une visite s'impose !
Je reste à votre écoute pour tout complément d'information.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DÉCHERIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1790644
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1700 m²
- Surface habitable : 167 m²
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Etat
- Année de construction : 1953
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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