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Annonce détaillée

Vente
Maison à Anet
259 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

116 m²

Surface terrain

420 m²

Orientation

-

Anet (28260)

iad France - Patrice Le Moigne vous propose: 🏡 ANET – MAISON FAMILIALE T5 – 116 M² – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT – DPE D

À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Située à Anet, cette maison de 116 m² habitables offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose comme suit : Un sous sol avec garage, buanderie, cave. Au RDC, une cusine indépendante, un séjour lumineux, 1 chambre, un wc et une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

🔥 Côté confort, vous bénéficiez d’un insert-cheminée bois complété par un chauffage au gaz naturel.

À l’extérieur, le terrain de 420 m² offre un espace agréable à profiter au quotidien. La maison dispose également d’un garage et d’un sous-sol, parfaits pour le stationnement et le rangement.

✅ 116 m² habitables
✅ 4 chambres
✅ 2 salles d’eau
✅ Terrain de 420 m²
✅ Garage + sous-sol
✅ Insert bois + gaz naturel
✅ Tout-à-l’égout
✅ Très bon état général
✅ DPE : D

📍 ANET – Une maison familiale aux beaux volumes, prête à vous accueillir !

📞 Contactez-moi pour organiser votre visite

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 247000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2109051

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2320.00 €

Coût énergétique maximum : 3200.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 247 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 116 m²
- Superficie terrain : 420 m²
- Surface habitable : 116 m²
Etat
- Année de construction : 1969

Localisation

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Patrice Le Moigne

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