Vente
Studio
à
Montpellier
157 500 €
Montpellier (34070)
iad France - Catherine Xixons vous propose: Montpellier SUD , Appartement de type T1 d'une superficie de 34 m2 avec terrasse de 10, 46m2 + place de parking au sous sol de la résidence fermée et sécurisée.
Située au 4ième étage /5 d'une résidence récente de 2018, cet appartement très lumineux, en excellent état , climatisé, et fibré, vous séduira par ses volumes et son agencement .
L'entrée spacieuse avec son coin bureau et ses nombreux rangements, vous amène vers la pièce de vie de 22m2 très lumineuse. Dans cet espace, une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas . Le tout se prolonge grâce à de grandes baies vitrées vers la terrasse exposée sud ouest, sans vis à vis . Véritable lieu de vie convivial, elle permet de profiter de ce bel environnement . Un autre grand placard dressing dans la pièce de vie ajoute encore de la fonctionnalité à cet appartement .
Dans la salle de bain , aussi en très bon état, une douche à l'italienne, et un espace avec vasque et un WC .
Cette très belle résidence au style contemporain et épuré, à quelques minutes seulement de la nouvelle mairie et du centre historique, est un havre de paix car elle profite d'un emplacement idéal, au fond d'une impasse privée , et bénéficie tout à la fois d'une proximité avec le tram à moins de 10 min à pied, des écoles, de commerces , et de toute les commodités .
Dans les charges indiquées sont comprises l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la résidence , etc
Idéal Investisseur, premier achat
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1792662
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 123
- Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €
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Etat
- Année de construction : 2018
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 34 m²
Localisation
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