Vente
Maison de ville
à
Le Cannet
340 000 €
Le Cannet (06110)
iad France - Colomba Sulpice vous propose: 💰 OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – FORTE RENTABILITÉ POTENTIELLE
Située dans un secteur recherché, cette maison de ville a rénover offre un fort potentiel de valorisation grâce à la possibilité de création de 3 studios indépendants.
Après division, le projet permet d'envisager une exploitation locative avec 3 studios loués 700 € hors charges chacun, soit un revenu locatif potentiel de 2 100 € par mois (25 200 € par an hors charges).
Les atouts du projet :
✔ Possibilité de création de 3 lots distincts
✔ Forte demande locative sur le secteur
✔ Rentabilité brute attractive après travaux
✔ Idéal pour investissement patrimonial ou création d'un parc locatif
✔ Potentiel d'optimisation et de valorisation à la revente après division
Cette opportunité s'adresse aux investisseurs souhaitant développer un projet locatif à forte création de valeur.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Colomba Sulpice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 943182436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2055665
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 70.04 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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