Vente
Studio
à
Nice
199 000 €
Nice (06300)
iad France - Céline Inaudi vous propose: A VENDRE Nice Riquier - Studio 30m² situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente construite en 2022.
L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie de 18.50m² donnant accès à un grand balcon de 13.50m² exposé Sud-Est, une salle de douche et un WC indépendant.
Vendu loué, ce bien génère un loyer mensuel de 695 €, soit 8 340 € de loyers annuels encaissés.
Accessibles à pieds dans un rayon de 500 mètres:
- Gare TER Nice-Riquier,
- Tramway ligne 1
- Commerces et services de proximité (Boulangerie, Pharmacie, Super U ... )
- Campus universitaire Saint-Jean-d'Angély
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 624 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.91€ par mois (soit 1270.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2143225
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 624
- Moyenne de la quote part(an) : 1 270.92 €
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Superficies
- Surface du balcon : 13.6 m²
- Surface totale : 30.01 m²
- Surface habitable : 30 m²
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Etat
- Année de construction : 2022
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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