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Annonce détaillée

Vente
Maison à Penmarch
416 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

170 m²

Surface terrain

2500 m²

Orientation

-

Penmarch (29760)

iad France - Elisa Gillardet vous propose: Maison familiale rénovée de 170 m² — Parc arboré à 1,5 km des plages

À seulement quelques minutes à vélo du bord de mer, découvrez cette maison de 1979 entièrement rénovée, nichée au cOEur d'un magnifique parc arboré de 2 500 m². Un véritable havre de paix qui séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa lumière naturelle et sa sérénité.

Dès l'entrée, la maison se dévoile avec une organisation particulièrement fonctionnelle.
D'un côté, elle mène à une pièce de vie baignée de soleil regroupant un salon chaleureux avec son poêle à bois et une salle à manger conviviale, s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est.
Dans le prolongement se trouve la cuisine familiale, qui donne sur une arrière-cuisine servant de buanderie. Cet espace dessert à son tour une salle d'eau ainsi qu'une pièce indépendante avec mezzanine au potentiel remarquable, idéale pour un atelier, du télétravail ou l'aménagement d'un logement autonome.
De retour dans l'entrée principale, vous accédez à une première chambre permettant de profiter d'une vraie vie de plain-pied, ainsi qu'à l'escalier menant à l'étage.

Le palier distribue un espace nuit particulièrement agréable composé de trois belles chambres lumineuses, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, d'une seconde salle d'eau au style contemporain entièrement refaite à neuf et de toilettes séparées.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre les plages en quelques coups de pédale tout en bénéficiant d'un grand terrain.
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Gillardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2123037

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1960.00 €

Coût énergétique maximum : 2700.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 8
Conditions
- Honoraires : 16 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 400 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 170 m²
- Superficie terrain : 2500 m²
- Surface habitable : 170 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1979

Localisation

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Elisa Gillardet

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Annonce 15753 / 87894

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