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Annonce détaillée

Vente
Maison de maître à Lillebonne
399 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

200 m²

Surface terrain

1300 m²

Orientation

-

Lillebonne (76170)

iad France - Mélinda Née vous propose: Située à Lillebonne, à proximité immédiate de la forêt, cette maison d’architecte d’environ 200 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes et luminosité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un escalier en colimaçon donnant accès à la spacieuse pièce de vie, chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir famille et amis. Le parquet apporte une touche d’élégance et de confort, tandis que les nombreuses ouvertures donnant sur l’extérieur baignent les espaces de lumière naturelle.

La maison dispose d’une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.

Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une suite parentale de 20m² avec salle de douche et WC. Une salle de bains, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. Une chaufferie-buanderie apporte également un confort supplémentaire au quotidien.

À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse en bois, parfaite pour les beaux jours, ainsi que la piscine, le tout dans un environnement verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis.

Un garage indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble.

Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements récents et performants :
Pompe à chaleur récente et encore garantie
Poêle à granulés
Isolation et toiture de moins de 10 ans

Implantée sur un terrain en pente, cette propriété profite d’un environnement naturel et préservé, à proximité de la forêt.

Un bien rare par ses volumes, sa luminosité, son environnement et son architecture, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Née mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 994684603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2097100

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2760.00 €

Coût énergétique maximum : 3790.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 200 m²
- Superficie terrain : 1300 m²
- Surface habitable : 200 m²
Equipement
- Câble TV
- Placards
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1950
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mélinda Née

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