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Annonce détaillée

Vente
Maison à Charny
412 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

110 m²

Surface terrain

621 m²

Orientation

-

Charny (77410)

iad France - Jean-Christophe Chague vous propose: CHARNY – Chague Jean Christophe vous propose Maison coup de cOEur, aucun travaux à prévoir !

Vous recherchez une maison où vous pouvez poser vos valises immédiatement ? Ne cherchez plus !

Venez découvrir cette très jolie maison individuelle de 110 m², construite en 2012 sur un agréable terrain de 621 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par son charme, sa décoration soignée et la qualité de ses prestations. Ici, tout a été pensé pour offrir une maison confortable, chaleureuse et prête à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger autour d'un poele a bois , idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace.

Un bureau et des WC complètent ce niveau.

À l’étage, la maison offre trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le grand dégagement de l’étage a également été intelligemment aménagé en espace bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage avec espace buanderie.

🌿 À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 600 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, un jardin ou un espace de jeux pour les enfants.

Les + :

Maison individuelle de 110 m²
Terrain de 600 m²
Construction 2012
Matériaux de qualité
Décoration soignée
3 chambres
Suite parentale avec dressing et salle d’eau
Poele à bois
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Bureau
Garage avec buanderie
Aucun travaux à prévoir

Une maison entretenue avec soin, dans laquelle on se sent immédiatement chez soi.

Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2113174

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Année de référence consommation : 01/01/2025

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 621 m²
- Surface habitable : 110 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2012
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jean-Christophe Chague

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Annonce 15958 / 87236

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