Vente
Maison
à
Bagnols-sur-Cèze
215 000 €
Bagnols-sur-Cèze (30200)
iad France - Julien Benoit vous propose: En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison familiale nichée sur les hauteurs du quartier prisé de Lagaraud, offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain de 500 m². Située en fond d'impasse, elle allie le calme de la nature à la praticité de la vie urbaine. D'une superficie habitable de 158 m², elle est située à proximité des commodités du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un grand séjour agrémenté d'un insert à bois pour des soirées chaleureuses dans le prolongement la cuisine équipée. Accessible directement depuis la maison, le garage de 17 m² est un véritable atout. Ce niveau est également doté d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une à finir d'aménager selon vos envies, un dressing ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Pour votre confort, l'étage est équipé de climatiseurs réversibles.
Les menuiseries en double vitrage bois et les volets bois confèrent à cette maison un charme authentique.
Informations complémentaires :
-Superficie habitable : 158 m²
-Superficie du terrain : 500 m²
-Taxe foncière 2024 : 2 522 €
-Le tableau électrique a été refait
-Raccordé au tout-à-l'égout
Des vidéos de l’intérieur et de l’extérieur sont disponibles sur simple demande.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite je suis joignable 7j/7j.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1834184
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Superficies
- Superficie terrain : 500 m²
- Surface habitable : 158 m²
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Descriptif
- Nb. de pièces : 6
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter