Vente
Maison
à
La Seyne-sur-Mer
285 000 €
La Seyne-sur-Mer (83500)
iad France - Aurelia Denoual vous propose: VILLA CLUB avec jardin, piscine et parking à 600 m de la plage de Mar-Vivo - La Seyne-sur-Mer
À seulement 600 mètres de la plage de Mar-Vivo, découvrez cette charmante villa club de 41 m², située au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine. Un véritable cocon, parfaitement optimisé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un magnifique extérieur de près de 50 m², sans vis-à-vis, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : espace repas, salon de jardin, barbecue… une véritable pièce de vie supplémentaire.
À l'étage, un palier dessert :
une chambre de plus de 10 m² avec placard,
une salle d'eau moderne,
un WC indépendant,
un bureau d'environ 6 m² équipé d'une mezzanine offrant un couchage pour deux personnes, parfait pour accueillir famille et amis.
Les + qui font la différence :
✔ Résidence sécurisée avec piscine
✔ À 500 m de la plage de Mar-Vivo
✔ Terrasse et jardin d'environ 50 m², intimistes et sans vis-à-vis
✔ Place de parking privative
✔ Climatisation réversible
✔ Agencement optimisé avec jusqu'à 6 couchages possibles
✔ Commerces à proximité et environnement calme
Une maison pleine de charme, où l'on profite de l'ambiance des vacances toute l'année.
À visiter sans tarder !
L'immobilier avec cOEur et exigence
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2076831
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 240
- Moyenne de la quote part(an) : 928 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface totale : 41 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Superficie terrain : 50 m²
- Surface habitable : 41 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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