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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Six-Fours-les-Plages
415 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

69 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Anais Navarrete vous propose: SIX-FOURS-LES-PLAGES – T3 RÉNOVÉ – TERRASSE – GARAGE – PARKING PRIVATIF

Situé dans le quartier des Lônes à Six-Fours-les-Plages, à proximité des plages et des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 70 m², entièrement rénové avec goût, au rez-de-chaussée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel.

Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier vient compléter l’ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse bien exposée.

Pour votre confort au quotidien, l’appartement bénéficie de la climatisation réversible, d’un garage fermé et d’une place de stationnement privative, de véritables atouts sur le secteur.

Les + de ce bien :

* Appartement entièrement rénové avec goût
* Quartier résidentiel, proche des plages et des commodités
* Terrasse
* Climatisation réversible
* Garage fermé et parking privatif
* Agencement fonctionnel et nombreux rangements

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte varoise.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2130820

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 620.00 €

Coût énergétique maximum : 890.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 17
- Moyenne de la quote part(an) : 250 €
Superficies
- Surface totale : 69.24 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Surface habitable : 69 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
Etat
- Année de construction : 1960
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Anais Navarrete

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